Wohnen in Görlitz: Biesnitz vs. Südstadt – Welcher Stadtteil überzeugt?

Wo würdest du hinziehen, wenn du dich dafür entscheidest in Görlitz zu wohnen? – Vermutlich für eine Wohnung in der Alt- und Innenstadt, schließlich gibt es hier viele Cafés, sehenswerte Baudenkmäler und zahlreiche kulturelle Attraktionen. Doch ein Blick auf die Karte verrät, dass auch zentrumsnahe Bezirke wie Biesnitz und die Südstadt ihren Charme haben. Was die beiden Bezirke lebenswert macht, erfährst du im Beitrag.

Wo die Stadt sich von ihrer grünen Seite zeigt: Wohnen in Görlitz Biesnitz

Der Stadtteil im Südwesten von Görlitz umfasst weite Straßenzüge entlang der Promenadenstraße, die bis zur Landeskrone reicht. Der Hausberg, der nur einen Hauch höher erscheint als ein Hügel, ist ein wanderbares Naherholungsgebiet mit historischem Aussichtsturm.

Dir steht der Sinn nach einer Wanderung? In 45 Minuten bist du auf dem Gipfel. Vom Turm aus genießt du die Aussicht über Görlitz, weite Teile der Oberlausitz bis hin zum Riesengebirge. Sportbegeisterte nutzen den Trimm-dich-Pfad, um an den Turngeräten etwas für ihre Beweglichkeit und Kraft zu tun.

Tipp: Lust auf ein kühles Bier? Im Biergarten auf dem Gipfel der Landeskrone genießen durstige Wanderer eine Erfrischung und rasten unter schattigen Bäumen.

Einst aus den Dörfern Groß- und Klein-Biesnitz hervorgegangen, bewahrte sich Biesnitz über die Jahrhunderte hinweg seinen ländlichen Charme. Der Ortsteil ist das Richtige, für genervte Städter, die den Lärm nur zu gerne gegen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld tauschen. Nach dem Motto „In der Stadt arbeiten, auf dem Land wohnen“, genießen sie die Nähe zum Zentrum und die Vorzüge der naturnahen Umgebung.

Die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Bezirk haben meist eigene Gärten, perfekt um sich den Traum vom idyllischen Familienleben zu erfüllen. Vereinzelt mischen sich Mehrfamilienhaus und elegante Villen in die Szenerie. Die Wohnungen eignen sich für Senioren und junge Familien, die gerne etwas weiter ab vom Schuss leben und ein gepflegtes Wohnumfeld vorziehen. Ein Vorteil: Die Mieten in Biesnitz sind deutlich günstiger als in der Innenstadt. Ein Nachteil der Abgeschiedenheit: Es gibt kaum kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Doch mit dem Bus oder der Straßenbahn bist du in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Für Wohnungen und Häuser im Stadtteil Biesnitz besteht eine hohe Nachfrage. Allerdings gibt es nicht genug Angebote, da die Ortsansässigen selten darüber nachdenken wegzuziehen oder sich die Objekte in ihrem Besitz befinden. Häufig vererben sie die Einfamilienhäuser an die nächste Generation, sodass kaufwillige Zuzügler das Nachsehen haben.

Jung, bunt und lebendig: Wohnen in der Görlitzer Südstadt

Die Südstadt grenzt direkt an das Görlitzer Zentrum sowie die Stadtteile Weinhübel, Rauschwald und Biesnitz. Sie umfasst mehrere zusammenhängende Gründerzeitstraßenzüge, die vom Hauptbahnhof bis zur Promenadenstraße reichen. Reihenhäuser, die zwischen den beiden Weltkriegen entstanden, unterbrechen diese.

Der Villengürtel markiert die südliche Grenze zur Innenstadt von Görlitz. Sehenswert sind die markanten Stadtvillen, die prächtig wie kleine Schlösser auf einer Anhöhe thronen und ganze Straßenzüge dominieren. Sie stehen nicht umsonst unter Denkmalschutz.

In der Südstadt wohnen vorrangig junge Leute, Singles und Paare, denen das nötige Geld für eine Wohnung in der Innenstadt fehlt. Die Mietpreise fallen hier deutlich niedriger aus als im Zentrum. Zudem schätzen die Südstädter den lebendigen Charakter ihres Viertels.

Neben sanierten Altbauten dominieren in der Südstadt moderne Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser. Kleine Läden bieten besondere Schätze an und gemütliche Cafés und kulturelle Angebote gibt es reichlich. Langt das nicht aus, bist du mit Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten in der Innenstadt oder besuchst die angrenzenden Stadtteile. Vom Bahnhof in der Südstadt aus kommst du bequem in die umliegenden Städte oder nach Polen.

Größte Attraktion in der Görlitzer Südstadt ist der Tierpark. Wer sich eine Jahreskarte gönnt, kann nach Lust und Laune im Zoologischen Garten flanieren, Tiere beobachten und füttern. Für Familien hält die Südstadt zahlreiche weitere Attraktionen bereit, darunter die Görlitzer Oldtimer Parkeisenbahn im Kinder- und Freizeitpark am Weinberghaus oder das Neiße-Bad-Görlitz mit einem großen Eltern-Kind-Bereich. Hinzu kommen Sportanlangen sowie Kinderspielplätze wie der am grünen Sechsstädteplatz im Herzen des Bezirks.

Partygänger zieht es zur Landskron-Braumanufaktur, ein Industriedenkmal, in dem bis heute erstklassige Biere entstehen. In den Sommermonaten finden auf dem Gelände Open-Air-Festivals, Konzerte und Musikparaden statt. Hier ist für jedes Alter und jeden Geschmack etwas dabei.

Über das „Blaue Wunder“ – ähnlich wie in Dresden – kannst du auch in Görlitz schlendern. Die Teufelsbrücke überspannt einen Streckenabschnitt der Deutschen Bahn, der von Görlitz nach Zittau führt. Umgeben von viel Grün ist sie ein begehrtes Fotomotiv. Deutlich imposanter ist jedoch das Neiße-Viadukt, das im Süden der Stadt das Neißetal in 35 Metern Höhe überspannt.

Biesnitz oder Südstadt? Zwei Görlitzer Stadtteile im Vergleich

Merkmal	Biesnitz	Südstadt
Wohngefühl	Ruhig, grün, naturnah	Urban, lebendig, vielseitig
Zielgruppe	Familien, Senioren, Ruhesuchende	Junge Leute, Paare, Kreative
Wohntypen	Einfamilienhäuser mit Garten, Villen	Gründerzeitbauten, Mehrfamilienhäuser
Lage & Anbindung	Südwestlich, Nähe zur Landeskrone	Zentrumsnah, gute ÖPNV-Anbindung
Freizeit & Erholung	Wanderwege, Biergarten, Hausberg	Tierpark, Parkeisenbahn, Landskron-Events
Infrastruktur	Wenige Läden, kaum Kulturangebote	Cafés, Läden, Spielplätze, kulturelles Leben
Mietpreis-Niveau	Eher günstig bis moderat	Günstiger als Innenstadt
Besonderheiten	Ländlicher Charme, Familienfreundlichkeit	Mischung aus Altbau & Moderne, Szeneviertel
Nachteile	Abgeschiedenheit, wenig Wohnraumangebot	Höhere Dichte, teils lauter

Foto: M. Förster